对于一楼天井，只要是未经批准的，都认定为违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反法律规定动工建造的房屋及设施。
对于违章建筑，城乡规划主管部门会责令停止建设。可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，城乡规划主管部门会限期改正，处建设工程造价5%-10%的罚款。如果无法采取改正措施消除影响的，将会被拆除，无法拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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