房地产公司清算资产，若是将房产转让给债权人或者是股东则需要缴纳企业所得税和印花税。因为不动产的转让是流转税的征税对象。公司经过法定清算后就可以进行注销备案。
《中华人民共和国公司法》第一百八十七条公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
《中华人民共和国公司法》第一百八十八条公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
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