租房退租纠纷的处理方式有：
1、纠纷双方当事人可以协商处理；
2、当事人可以请求第三方予以调解；
3、如果双方约定仲裁的，当事人可以申请仲裁；
4、如果双方没有仲裁约定的，当事人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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