租房签合同可以由爸妈代签。根据法律规定，民主主体可以委托代签人实施民事行为，因此当事人可以委托爸妈代为签订租房合同，爸妈在当事人授权范围内签订的租房合同对当事人发生法律效力。
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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