在他人宅基地上建房的，房屋所有权应归宅基地使用权人所有。根据法律规定，房屋所有权与宅基地的使用权不可分离，应归属于同一人，因此房屋的建造人不能取得房屋的所有权。
《中华人民共和国民法典》第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
（一）为履行道德义务进行的给付；
（二）债务到期之前的清偿；
（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。
《中华人民共和国民法典》第九百八十六条得利人不知道且不应当知道取得的利益没有法律根据，取得的利益已经不存在的，不承担返还该利益的义务。
温馨提示：
