预售登记前，双方当事人可以通过协商的方式变更购房合同。双方不能协商一致的，一方不能单方对合同进行变更。如果一方违约的，需要按照合同约定承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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