小产权房买卖合同无效的情况有：
1、出卖人与买受人不属于同一集体经济组织的成员；
2、买受人不符合宅基地的申请标准；
3、小产权房是违法建筑；
4、买卖行为未报经集体经济组织批准同意。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
温馨提示：
