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期房网签备案后就安全了吗

发布时间:2023-04-20 06:07:40

期房网签备案后并不一定安全,因为网签备案并不代表房屋所有权的转移,根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让等,经依法登记,发生效力;未经登记的,一般不发生效力。

期房网签备案后就安全了吗

法律依据:

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

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