下列情况下可进行房产评估：
1、进行房产转让交易的；
2、以房产设立抵押权的；
3、房屋被拆迁的，计算拆迁补偿时应进行房产评估；
4、其它需要进行房产评估的情形。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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