抵押权的生效要件为抵押的财产是法律规定可以抵押的财产范围，当事人需要签订书面形式的抵押合同，进行抵押的行为是当事人的真实意思表示，以不动产抵押的还应当办理抵押登记。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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