买房子交定金需要签合同，最好签订书面形式的合同，并在合同中约定买房定金的数额与交付期限、交付方式等条款，如果将来双方发生纠纷的，当事人可以利用书面合同证明相关事项。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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