卖方可以中止卖房合同的情况：
1、买方经营状况严重恶化；
2、买方转移财产、抽逃资金，以逃避合同债务；
3、买方丧失商业信誉；
4、买方有丧失或可能丧失履行合同能力的其他情形。
但如果卖方没有确切证据就中止履行的，应当承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
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