买房办假离婚的影响如下：
1、如果当事人制造假离婚证买房，构成犯罪的，需要承担刑事责任；
2、如果双方到民政局办理离婚手续后买房的，此时双方夫妻关系已经解除，所买房产属于一方个人财产，而不属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
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