商品房预售合同开发商是可以修改的，但是应当与对方协商一致。如果开发商没有与对方协商一致就修改合同的，修改内容不发生法律效力，双方仍应按原约定履行合同。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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