房子拍卖后欠款没了的，应在扣除起诉费用后，以房子拍卖所得的实际价款清偿被申请人依法应偿还的债务。如果不足以偿还的，可以查封债务人名下的其他资产，再次进行拍卖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
温馨提示：
