集资房能成功办理房产证。根据相关规定，集资房可以由当地集资房建设单位办理产权证。办理完产权证后，如果买卖房屋的，买卖双方人应凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证以及完税证明等材料申请办理集资房的转移登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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