贷款人行使不安抗辩权的条件是有确切的证据证明后履行债务的一方出现丧失商业信誉，经营状况严重恶化，转移财产，抽逃资金以逃避债务的情况等，或者有丧失或可能丧失偿还债务能力的情况。
《中华人民共和国民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
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