公寓有不动产权证书。根据相关规定，公寓产权人可按以下流程办理不动产权证：
1、携带身份证和证明其产权的相关资料向不动产登记机构提出申请；
2、缴纳相关费用；
3、不动产登记机构进行审核，对符合条件的，进行登记，发放不动产权证书。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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