夫妻离婚了按以下流程办理房产证：
1、准备身份证明、房产权属证明、离婚判决书或离婚协议以及其他办理房产证需要的材料；
2、携带准备好的资料去不动产登记机构提出申请；
3、缴纳相关费用；
4、领取不动产权证。
《不动产登记暂行条例》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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