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父母将房子过户给子女需要什么费用

发布时间:2023-04-20 10:56:19

父母将房子过户给子女需要以下费用:

父母将房子过户给子女需要什么费用

1、赠与过户的,需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及工本费,如果办理公证的,还需要公证费用;

2、买卖过户的,需要缴纳契税、测绘费、权属登记费、工本费、个人所得税以及增值税。

法律依据:

《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:

(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;

(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

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(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

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