房屋主体竣工验收的必备条件包括：
1、建筑工程的所有工作内容均已按照设计图纸全部施工完成；
2、已完成消防验收；
3、已完成电梯验收；
4、已完成空气检测；
5、已通水、通电。
《中华人民共和国建筑法》第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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