房屋装修合同不是业主本人签字的，如果代签人取得业主本人的合法有效授权或事后被业主追认的，则具有效力。如果代签人没有取得授权就代签，并且事后未获得追认的，则代签合同无效，代签人应当对代签行为负责。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
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