房屋退租纠纷可以按照以下方式处理：
1、纠纷当事人可进行协商；
2、可以请第三方进行调解，以达成调解协议，解决纠纷；
3、如果纠纷双方有仲裁协议的，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；
4、可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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