房产证不包括地下车位。根据法律规定，房产证是购房人通过交易取得房屋的合法所有权，并依法对所购的房屋行使占有权、使用权、收益权和处分权的凭证，而不是拥有地下车位的凭证。
《不动产登记暂行条例》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
温馨提示：
