如果租赁合同中有相关约定的，承租人可以按照约定对租住房屋改变用途或进行装修。如果没有约定的，承租人征得出租人同意后，可以改变租赁房屋用途或对房屋进行装修。
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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