住改非房屋补偿标准是：
1、按照住改非房屋的实际用途补偿；
2、住改非房屋用于经营使用的，根据房屋的实际状况和商业用房的具体补偿标准估价补偿；
3、用于居住的房屋，根据面积和政府按当地经济状况制定的标准进行补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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