如果代签人有合法授权或经过事后追认的，即使不是业主本人签字的房屋装修合同仍然有效。如果代签人没有得到授权的，属于无权代理，代签合同无效，由代签人对所签订的合同承担责任。但如果对方有理由认为代签人有代理权而与其签订合同的，其行为的法律后果由被代理人承担。
《中华人民共和国民法典》第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
温馨提示：
