土地增值税的作用包括：
1、增强国家对房地产开发商与房地产交易市场的调控；
2、抑制炒买炒卖土地获取暴利的行为；
3、增加国家财政收入，为经济建设积累资金。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
第三条
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
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