土地抵押贷款需要以下手续：
1、评估抵押物总价值；
2、计算出所需的抵押物的面积数；
3、自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域；
4、到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图；
5、出具评估报告；
6、办理抵押登记；
7、订立抵押贷款合同，等待银行放贷。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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