按照法定程序签订的书面承包合同才是有效的，根据法律规定，承包合同一般包括以下内容：
1、承包合同双方当事人的基本信息；
2、承包土地的名称、坐落、面积等信息；
3、承包土地的期限与起止日期；
4、承包土地的用途；
5、双方的权利和义务；
6、违约责任。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
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