土地承包合同签订之后，发生以下情形的，可解除土地承包合同：
1、经过双方协商，承包方自愿放弃承包土地的；
2、约定的合同解除条件己经成熟的；
3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或落户外地的；
4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二十条承包期内，发生下列情形之一的，应依法收回农村土地承包经营权证：
（一）承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的。
（二）承包期内，承包方提出书面申请，自愿放弃全部承包土地的。
（三）承包土地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的。
（四）其他收回土地承包经营权证的情形。
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