房产抵押担保人的责任是担保债务的按时履行，其担保的范围包括主债权以及因为主债权而产生的利息，违约金，损害赔偿金以及为了实现债权而产生的费用。当事人之间还有另外的约定的，应当按照约定履行。
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百九十一条
保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
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