发生以下情况可以中止房屋拆迁裁决：
1、发现有新的事实需要查证；
2、裁决所依据的相关裁决或法院判决的相关案件未结案的；
3、申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的；
4、出现不可抗力或其他特殊情况需要中止裁决。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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