征收土地的实施程序：
1、发布征地公告；
2、办理征地补偿登记。
土地证办理流程：
1、向开发商领取相关材料；
2、缴纳维修基金；
3、缴纳契税；
4、办理产权证；
5、办理土地证。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十一条征收土地申请经依法批准后，县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布征收土地公告，公布征收范围、征收时间等具体工作安排，对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定，并依法组织实施。
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