国有土地使用证和不动产证的区别：
1、国有土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，不动产证是对不动产确认的证明；
2、国有土地使用证属于不动产登记的范围，进行土地使用证登记需向国土局申请，申请的时候还交纳一定的费用。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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