契税是国税，契税是指土地、房屋等不动产的产权发生变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。根据法律规定，在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人应当缴纳契税。
《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
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