谁出资谁就是甲方业主方作为项目投资方一般是甲方，而甲方处于主导地位。业主方通常情况下是指房屋的开发商，主要负责房地产项目，包括建房、卖房的全过程，并需要做好各项目的质量把控等内容，确保工程顺利完工。
《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。
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