二手房动产登记材料包括：
1、不动产登记申请审批表；
2、申请人身份证明材料；
3、契税完税或减免契税凭证等完税证明原件；
4、证明不动产权属发生转移的材料，如买卖合同、互换合同或赠与合同等。
《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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