企业拆迁时遇到以下这些问题的应对方法：
1、以威胁或非法方式迫使搬迁，可向公安机关报警维权；
2、没有拆迁许可证拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁并给与警告。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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