竣前预验收的条件是：
1、工程设计图纸和合同约定的全部施工内容均已完成；
2、建设单位有关基建手续完善；
3、送交工程竣工技术档案资料；
4、质量保修书已签定；
5、向质监站送交相关资料，并装订成册。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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