个人起诉物业首先要准备好起诉状、身份证明材料、诉讼费用以及支撑案件事实及个人诉讼请求的相关证据材料，去有管辖权的人民法院立案大厅办理手续，缴纳诉讼费用，人民法院受理后，会择期开庭。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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