如果要抵押的房子属于夫妻共同财产，那么夫妻任何一方都不可以单独抵押房产证，若房子属于一方个人的财产，则可以单独抵押房产证。夫妻共同财产属于夫妻共同所有，处置夫妻共同财产需要经过夫妻双方同意。
《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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