一般情况下，不动产登记需要本人办理，但在本人无法亲自办理的情况下，可以委托他人办理，此时需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件以及委托书等材料。
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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