房子只有使用权，被拆了没有补偿。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，因此使用权人并不直接与征收人产生法律主体关系，无法获得房屋拆迁补偿，但使用权人可以与房屋所有权人进行协商以此来确定补偿款的分配。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
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