一房二卖的处罚是：购房者有权要求售房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，依法对售房者处以警告，责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。
《《商品房销售管理办法》》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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