物权与债权的区别是：
1、物权具有绝对性，债权具有相对性；
2、物权之间具有排他的优先效力问题，债权适用平等原则；
3、物权适用法定原则，债权适用契约自由原则；
4、物权变动需要完成交付或者登记，债权变动无需公示。
《民法典》第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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