一房二买的处罚是：对房地产开发商应处以警告、责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。房地产开发商在主观上存在欺诈的故意具备法定情节数额较大的，需要承担刑事责任。
《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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