物业擅自挪用住宅专项维修资金需由县级以上房地产主管部门追回，没收违法所得、可以并处挪用金额2倍以下的罚款，情节严重的应由颁发资质证书的部门吊销资质证书，构成犯罪的依法追究直接责任人员的刑事责任。
《《物业管理条例》》第六十条违反本条例的规定，挪用专项维修资金的；由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
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