无产权证的房屋能出租，租赁合同有效。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出租，没有产权证的房屋转让受到限制，但是出租一般没有受到相关规定的限制。
《《商品房屋租赁管理办法》》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
《《商品房屋租赁管理办法》》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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