监护人可以处理未成年子女名下的房产，处理未成年子女名下的房产需要遵循最有利于未成年子女的原则。监护人处置未成年子女名下的房产需要代为签订房产交易合同，一并签署为未成年子女利益交易其房产的保证书。
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
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